Снижение стоиомсти квартиры на вторичном рынкежилья зависит от многих факторов: территориальное расположение дома, удаленность от метро. Если квартира далеко от центра города и от станции метро, то скидка может быть весьма приличной. Также, немаловажно - год постройки, количество этажей в доме, материал и конструкция стен.
Приличную скидку можно получить на жилые квартиры в девятиэтажных и в пятиэтажных домах, построенных в 60-70х гг. прошлого века. С большой скидкой продаются и квартиры в панельных и блочных домах.
Количество и площадь комнат, размер кухни также влияют на размер дисконта.
Наименьший спрос сейчас зафиксирован на трехкомнатные квартиры и квартиры большой площади, поэтому и скидки по ним максимальны. В то же время покупатели стремятся купить однокомнатные и двухкомнатные квартиры с большими кухнями, поэтому на квартиру с маленькой кухней тоже можно получить скидку.
Иной сегмент с хорошим потенциалом для получения скидки - это вторичные предложения в строящихся или недавно сданных в эксплуатацию домах. Часто такие квартиры приобретались только для инвестирования. В настоящее время частные инвесторы готовы предложить скидку, чтобы выйти из проекта с минимальными издержками.
© 2006-2009 Мэггифарм Копирование материалов сайта запрещено
Дизайн сайта разработан в студии Хен-Хаус
